京东仓储REIT登陆上交所成为首只民企仓储物流REIT

今日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金在上交所上市。据介绍，京东仓储REIT作为首只民企仓储物流REIT，此次发行募集资金17.57亿元，将有效支持扩大内需，服务实体经济与现代流通体系建设。

据悉，京东智能产业发展集团是京东仓储REIT的资产运营管理机构，截至目前，京东产发旗下现代仓储网络已布局全国29个省级行政区，管理园区总面积超2000万平方米，并在东南亚等海外地区拥有24个基础设施项目。

此次京东入池的资产包括位于廊坊、武汉和重庆的三处物流园区，合计建筑面积约35.1万平方米。目前，三个项目运营高效稳定，出租率均达到100%即满租状态，租约期限均在5-6年，高于行业平均水平的3年，项目社会效益良好，抗风险能力强。

在上市仪式现场，京东集团首席财务官许冉表示:“作为首只民企仓储物流REIT成功发行上市，将极大地激发和增强民间投资参与供应链基础设施的活力和信心，也有助于推进仓储物流业数字化、网络化和智能化发展。京东也将坚定不移地推进供应链基础设施建设。”