房企债券融资释放回暖信号今年以来70家房企银行间发债1475亿元

国家统计局6月15日公布的数据显示，5月份国民经济呈现复苏势头，多个房地产行业数据出现边际改善统计显示，2022年以来，银行间债券市场支持房地产企业持续融资，70家房地产企业在银行间市场发行债务融资工具1475亿元，对应净融资454亿元

保持房企债券融资渠道的稳定。

市场人士指出，2021年四季度以来，房地产调控政策逐渐转向支持合理住房需求和促进房地产行业健康发展和良性循环在影响房企融资过程中，金融部门推动商业银行合理发放房地产开发贷款，重点支持优质房地产企业通过M&A贷款，发行债券等方式收购有风险，有困难的房地产企业优质项目

债券市场方面，2021年四季度以来，针对房地产行业下行压力，监管部门围绕稳定市场信心，保持债券衔接渠道畅通，适度拓宽资金用途等方面推出了一系列工作措施，积极满足房地产企业合理融资需求，保持房地产企业债券融资渠道稳定畅通。

伴随着一系列支持措施的实施，房地产融资继续保持稳定今年6月以来，保利发展，保利置地，绿城，铁建地产，电建地产，建发地产，首开股份等近十家房企在银行间市场发行了总额119亿元的债务融资工具最近几天，华润置地，上海陆家嘴集团，南山发展集团，光明地产，中交地产，珠海法华，北辰实业，杭州滨江等十余家企业提交了总额约495亿元的债务融资工具登记申请，登记待批

市场机构对房地产行业企稳持乐观态度。

中国社会科学院6月14日发布的《房地产蓝皮书2022》预测，今年房地产市场将继续复苏《蓝皮书》指出，伴随着中央的重视和政策执行的纠偏，房地产行业融资偏紧的局面得到缓解，房企和购房者的合理资金需求将得到改善预计2022年房地产交易规模将达到22万亿元

市场也看好房地产行业的复苏中信证券相关研究报告指出，5月份房地产运行数据已经证明政策正在发挥作用房地产销售同比降幅将从三季度开始进一步收窄，开发投资和新开工信心将从四季度开始逐步恢复CICC的研究报告指出，预计市场景气度将继续恢复，由于三季度以来基数的快速下降，同比跌幅将得到修复或加速

《证券时报》最近几天发布的《时代经济眼:对100位经济学家的季度问卷调查》结果显示，51%的受访者预计未来一个季度至半年内，对房地产的投资将会增加在释放楼市需求最有效的政策方面，53%的受访者认为应该放松限购，限贷，限售等限制性政策，32%的受访者认为应该降低首付比例和房贷利率