近五分之一卖家降价卖房！美国楼市恐迎来暴跌前夜

根据房地产经纪公司Redfin的报告，在截至5月22日的四周内，近五分之一的房屋卖家选择降价，这是自2019年10月以来的最高比例，这表明买家开始拒绝高房价。

Redfin引用美国400多个大都市的数据指出，由于住房市场供应紧张，房屋售价中值同比上涨16%，达到创纪录的40万美元。

此外，待售房屋销售额同比下降5.4%新上市待售房屋数量也比去年同期减少了0.9%

Redfin表示，活跃房源同比减少13%，为2020年4月以来的最小降幅。

至于房屋购买活动的领先指标，经季节性调整的Redfin房屋买家需求指数同比下降12%Redfin说:这是自2020年4月以来的最大跌幅，当时疫情暂停了大多数购房活动

Redfin首席经济学家DarylFairweather表示:楼市走弱的前景越来越明显，尤其是对那些越来越倾向于降价的卖家而言，因为当抵押贷款利率上升时，买家变得更加注重成本目前房贷利率已经企稳，我预计房价也会企稳这样会消除买家的一些不确定性这就意味着，只要房子定价保守，还是有很大机会被快速卖出的根据消息显示，早些时候，抵押贷款利率降至5.10%